Von der Sanierung zur Wertsteigerung: Was Eigentümer wirklich gewinnen

Warum es sich rechnet, die eigene Liegenschaft energetisch zu modernisieren

Dachsanierung klingt für viele Eigentümer zunächst nach Aufwand, Kosten und Koordination. Doch wer genauer hinschaut, erkennt:
Eine energetische Sanierung ist keine Pflichtübung – sondern eine Investition mit direktem Mehrwert.

Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie: Wer heute in Dämmung, Dach und Photovoltaik investiert, sichert sich langfristig bessere Renditen, geringere Risiken und mehr Spielraum bei der Finanzierung.

Der finanzielle Hebel: Mehr Substanz, bessere Bewertung

Energetisch sanierte Gebäude gelten bei Banken, Investoren und Bewertungsstellen als weniger riskant. Der Grund:

• Niedrigere Betriebskosten
• Höhere Mieterzufriedenheit
• Geringerer Leerstand
• Zukunftssichere Energieversorgung

Das bedeutet:
Ein sanierter Baukörper mit eigener Energieproduktion steigert den Marktwert. Und verbessert gleichzeitig die Voraussetzungen für die Anschlussfinanzierung oder den Verkauf.

Die energetische Perspektive: Unabhängigkeit und Effizienz

Eine moderne PV-Anlage auf dem neu sanierten Dach bringt:

• Stromautarkie (insbesondere bei gemeinschaftlichem Eigenverbrauch)
• Kostensicherheit bei steigenden Energiepreisen
• Weniger CO₂, was in Zukunft zur Pflicht werden könnte
• Einen Beitrag zur Dekarbonisierung des Portfolios

Besonders für Portfoliomanager und institutionelle Eigentümer gilt:
Nachhaltigkeit ist kein Imagefaktor mehr – sie ist wirtschaftliche Notwendigkeit.

Der psychologische Effekt: Attraktivität für Mieter und Käufer

Mieter und Käufer erwarten heute mehr als vier Wände. Energieeffizienz, Transparenz bei den Nebenkosten und moderne Infrastruktur sind längst Teil des Wohnwerts.
Ein saniertes Gebäude signalisiert:

• Verlässlichkeit
• Zukunftsorientierung
• Technisches Verständnis auf Eigentümerseite

Unsere Rolle: Möglich machen statt nur beraten

Über HandwerkerServices.ch bieten wir Eigentümern einen strukturierten Zugang zu Sanierung + Solar.
Unsere Initiative verbindet technische Expertise mit Einkaufsvorteilen, zentraler Koordination und – auf Wunsch – Finanzierungslösungen.

Jetzt konkret werden?

Wenn Sie wissen möchten, wie viel Potenzial in Ihrer Liegenschaft steckt und was daraus entstehen kann, schreiben Sie uns.

👉 Kontakt: r.livain@btg.eco

Ein Beitrag aus der Serie „Investieren statt Flickwerk“ – von BTG Services für Eigentümer in Zürich und Umgebung.